[导读]近日，朋友圈被加速征收“房产税”进程信息刷屏，大家众说纷纭，房产税征收对房地产行业会有怎样的影响，购房者有哪些获益，炒房客会退出“历史的舞台”吗。临沂房产超市网讯 近日，朋友圈被加速征收“房产税”进程信息刷屏，大家众说纷纭，房产税征收对房地产行业会有怎样的影响，购房者有哪些获益，炒房客会退出“历史的舞台”吗，房租又会有怎样的变化，普通百姓想要买房会“难上加难”，还是终于“守得云开见日出”？？下面小编为大家浅析加速征收“房产税”进程，房价是涨是跌，仁者见仁智者见智！提出征收“房产税”不是一天两天的事，关系到国计民生的大事，自然要慎重再慎重，房产税的征收对国民经济发展影响深远，不论是学识渊博的经济学家，还是关注房地产行业的普通网民，或是正在打算买房的购房者，他们对房产税都有自己的看法，房子在中国人眼中是非常重要的，很多人认为有了房子才算有了家，而家是避风的港湾啊！

　　2019年“博鳌论坛”上华夏新供给经济研究所首·席经济学家贾康表示：房产税征收不存在法理障碍。征收“房地产税”不存在法理上的障碍，理由是其他国家和地区的房产所有者即使没有土地所有权，也要缴税。

　　席间，贾康还例举了英国房产、地产征收市政税相关规定，对于这番言论网友却各执一词，“房产税会给人们带来严重的焦虑。大家走着瞧，喊征房产税的人将自食其果”、“劫富不等于济贫，以前也有穷人以为打完土豪就分田地致富了，然后呢······”

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

　　开盘推售信息：宝德和园项目推售洋房、小高房源，洋房面积119平、124平、125平、140平；小高层面积109平、114平、124平；共计174套房源；洋房均价9100-9200元/㎡，小高层8900元/㎡，预计2020年年中交房。

　　小编浅见，“房产税”正式落地以后，房价上涨趋势明显，炒房客需要付出高额“房产税”，或许会纷纷出售手中的房源，但是，拥有多套房子的“房东”也会加收更多的“房产税”，房租上涨是必然趋势，租客转变成购房者，开发商怎么会眼睁睁看着“购房者”捡便宜，房价上涨也就“顺理成章”了，从四月份临沂新开盘楼盘来看，涨价信号频出，“房价”可能越等越贵哦！！

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